Новостройки Петербурга дорожают в три раза быстрее московских

Новостройки Санкт-Петербурга в августе 2026 года подорожали на 2,9%. Этот темп роста почти в три раза превысил московский показатель, где цена квадратного метра выросла на 1%.

Фото: Портал мэра и правительства Москвы / mos.ru by Без автора, https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Новостройка

Средняя стоимость одного квадратного метра в Петербурге составила 336,9 тыс. рублей, а средний чек за квартиру поднялся до 14,9 млн рублей. В Москве цена «квадрата» зафиксирована на отметке 500,2 тыс. рублей. В Ленинградской области рост составил 1,3%, стоимость метра там достигла 191,2 тыс. рублей.

По данным «Мира квартир», за год первичный рынок Петербурга прибавил в цене 10,6%. Генеральный директор компании Павел Луценко прогнозирует, что до конца года недвижимость будет дорожать в среднем на 0,5–1% ежемесячно.

Динамика в Северной столице оказалась выше общероссийского тренда по крупным городам, где средний рост составил 1,1% (до 166,5 тыс. рублей за метр). При этом рынок неоднороден: в 17 из 70 исследованных городов цены снизились.

Дороговизна жилья меняет потребительские привычки петербуржцев. За первую половину 2026 года продажи кладовых в новостройках города упали на 18,9%. Покупатели перераспределяют бюджет, отдавая приоритет самой квартире и отказываясь от дополнительных помещений.