В Новосибирской области около десяти тысяч владельцев капитальных гаражей могут оформить собственность

В Новосибирской области около десяти тысяч владельцев капитальных гаражей могут оформить свои постройки в собственность через программу гаражной амнистии.

Под закон попадают только капитальные сооружения, которые построили до 2004 года (до ввода Градостроительного кодекса). Оформить права на несколько объектов можно одновременно. Ликвидация гаражного кооператива не мешает регистрации.

Металлические "ракушки" и места в подземных паркингах амнистия не затрагивает.

Порядок оформления

Чтобы бесплатно получить землю под гаражом, нужно собрать подтверждающие документы. Подойдут техпаспорта, акты подключения к электричеству или справки об оплате паевых взносов. Если участок не стоит на кадастровом учете, владелец должен заказать схему расположения у кадастрового инженера.

Готовый пакет документов подают в орган местного самоуправления. В Новосибирске этим занимается департамент земельных и имущественных отношений.

"Сама земля предоставляется бесплатно, а государственная пошлина составит от 700 до 1000 рублей. Муниципалитет рассматривает документы около двадцати дней, а Росреестр регистрирует права за три рабочих дня", — пояснил представитель ведомства.

По закону действует принцип единства судьбы: владелец оформляет гараж и землю под ним одним пакетом. Специалисты советуют не затягивать с процедурой, так как стоимость кадастровых работ растет, а законодательство может измениться.

Ответы на популярные вопросы

Какие документы принимают для оформления?

Любые сохранившиеся бумаги: технические паспорта, акты о подключении к электросетям или старые справки о выплате паевых взносов.

Можно ли оформить гараж, если кооператив закрыт?

Да, ликвидация ГСК не является препятствием для приватизации постройки и земли под ней.

Экспертная проверка: