Объем ипотечного кредитования в Приамурье в первом полугодии 2026 года вырос на 46%

Жители Амурской области за первую половину 2026 года заключили более 3,4 тысячи ипотечных договоров. Общая сумма кредитов составила почти 18,1 миллиарда рублей. По сравнению с прошлым годом количество сделок выросло на 38%, а объем средств — на 46%.

Пик активности пришелся на апрель: за один месяц жители оформили свыше 660 договоров на сумму более 3,5 миллиарда рублей. Спешка объясняется переменами в правилах льготного кредитования.

"В апреле спрос повысился из-за ожидания изменения условий по Дальневосточной ипотеке. С 1 мая по этой программе больше нельзя купить квартиру по договору переуступки прав. Теперь строящееся жилье можно приобрести по льготной ставке только напрямую у застройщика, при этом минимальный первоначальный взнос должен быть не меньше 20%", — пояснила главный экономист экономического отдела Отделения Банка России по Амурской области Анна Носырева.

Сделки с инвесторами, которые использовали нулевой или заниженный взнос, теперь запрещены. Параллельно с этим растут и общие обязательства жителей Приамурья: совокупный долг по ипотеке за год прибавил 10,8%.

С июля 2026 года правила игры снова меняются. Центробанк ужесточил требования к выдаче кредитов на покупку квартир и строительство частных домов (ИЖС). В третьем квартале банки будут ограничивать займы для заемщиков с высокой долговой нагрузкой и теми, кто не может внести существенный первоначальный взнос.