В Нижнем Новгороде бесплатно предоставили в собственность более 4,5 тысяч земельных участков

С начала 2025 года нижегородцы оформили в собственность 487 гаражей по механизму "гаражной амнистии". Одновременно зарегистрировано 1 027 тысяч земельных участков под ними общей площадью 31,3 тысячи квадратных метров. Данные приводит управление Росреестра по Нижегородской области.

С момента запуска программы 1 сентября 2021 года и по 1 июля 2026 года в регионе оформлено 3,66 тысячи гаражей и 8,619 тысячи земельных участков. Суммарная площадь земель превысила 324,5 тысячи квадратных метров. Для сравнения: за короткий период с сентября по декабрь 2024 года были закончены 3,173 тысячи гаражей и 7,592 тысячи участков — основной прирост пришёлся именно на этот отрезок.

В городе Нижнем Новгороде гражданам бесплатно предоставлено в собственность 4,557 тысячи земельных участков под размещение гаражей. Параллельно в мэрии готовят изменения в порядок определения платы за использование земель под некапитальные гаражи. На федеральном уровне "гаражную амнистию" продлили до 2031 года.

"Гаражная амнистия — один из редких федеральных инструментов, который работает напрямую с неформальной городской средой. В Нижегородской области динамика оформления участков опережает оформление самих гаражей: люди сначала фиксируют право на землю, а конструкцию привозит в соответствие позже. Это рационально — участок в собственности даёт гарантии, которых нет при аренде или бездокументальном пользовании. Продление программы до 2031 года снимает временное давление, но не отменяет необходимость технического обследования строений. Главный риск сейчас — некапитальные гаражи, которые формально не подходят под амнистию. Изменение порядка платы за их использование в Нижнем Новгороде покажет, готов ли муниципалитет перевести эту массу в правовое русло или создаст стимул к теневому обороту", — пояснила юрист по региональному законодательству Светлана Фёдорова.