Северный бетон ожил раньше времени: стройка в Коми выдала рывок, которого не ждали зимой

Строительный сектор Коми демонстрирует резкий рывок, игнорируя традиционную зимнюю спячку. За январь и февраль 2026 года объем выполненных работ в республике достиг 7,7 млрд рублей. Это на 30,7% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Отрасль пытается перекрыть прошлогодние провалы, когда квадратные метры в дефиците стали нормой для северного региона.

Статистический подъем: цифры против скепсиса

Январь выдал аномальную активность — рост на 162,8% к прошлому году. Февраль оказался скромнее, прибавив лишь 7,3%. Такая динамика выглядит как попытка реанимации после депрессивного 2025 года, когда сектор падал на 10%. Сейчас ситуация выравнивается: строители законтрактованы на 14,4 млрд рублей.

"Рост на 30% — это эффект низкой базы прошлого года. Малый бизнес Республики Коми начал активнее вкладываться в промышленные объекты, а не только в торговлю", — отметил в беседе с Pravda. Ru региональный экономист Валерий Козлов.

Обеспеченность работой сегодня составляет 3,7 месяца. Это чуть выше, чем прошлой зимой. Несмотря на то что коммерческая недвижимость Коми переживает трансформацию, жилой сектор остается на плаву. За два месяца в эксплуатацию ввели 386 квартир. Причем больше половины — это частная застройка, которую люди тянут своими силами, пока девелоперы осторожничают.

Барьеры роста: налоги и дорогие кирпичи

Бизнес-климат в индустрии остается тяжелым. Индекс предпринимательской уверенности упал до минус 22%. Руководителей компаний давит налоговый пресс и стоимость стройматериалов. На логистику влияют и сезонные факторы: скорые ограничения для большегрузов в Сыктывкаре заставляют застройщиков спешить с наполнением складов, пока дороги не закрыли на просушку.

"Производственные мощности в республике загружены лишь примерно на 61%, что указывает на значительный недобор. При этом строительство отдельных объектов, включая обновленную амбулаторию в Сыктывкаре, продолжается, однако системное обновление инженерных сетей ограничено уровнем финансирования, заложенным в тарифах", — подчеркнул в беседе с Pravda. Ru эксперт по ЖКХ Евгений Блех.

Несмотря на давление, 79% директоров не ждут спада во втором квартале. В планах — капитальные ремонты и новые госконтракты. Власти Коми уже утвердили новую схему развития здравоохранения, что должно подкинуть заказов строителям на годы вперед. Главное, чтобы эти проекты не превратились в долгострои, как некоторые торговые центры столицы региона.

"В текущий период основной акцент в строительстве смещен в сторону социальной инфраструктуры: обновляются школьные столовые, возводятся новые ФАПы. Это отражает приоритетное развитие социально значимых объектов в регионе", — объяснила в беседе с Pravda. Ru специалист по инфраструктуре Ольга Морозова.

Ответы на популярные вопросы о стройке в Коми

Почему при росте объемов работ индекс уверенности отрицательный?

Компании выполняют старые заказы, но опасаются брать новые из-за высокой стоимости кредитов и неопределенности с ценами на арматуру и бетон. Налоги и издержки съедают маржу.

Кто больше строит в республике: бизнес или государство?

В начале 2026 года значительная доля пришлась на индивидуальное жилищное строительство и крупные инфраструктурные проекты по госконтрактам. Многоквартирное жилье пока в стагнации.

Хватает ли строителям техники и материалов?

36% руководителей жалуются на дороговизну ресурсов. Импортная техника требует дорогого обслуживания, а логистика в северных условиях увеличивает себестоимость любого объекта на треть.

Читайте также

• Необычный подарок для беременных в Сыктывкаре
• Гигант уходит с молотка: крах ТРЦ в Сыктывкаре
• Река меняет ценники: тарифы речного флота
• Вейпы вне закона: дело в Княжпогостском районе