Часть территории ВДНХ начали продавать под строительство жилья

Несколько участков территории ОАО "ВДНХ" готовится к продаже. Такую информацию получил корреспондент издания "Ведомости" от  близких к руководству компании источников.

Первый участок, который будет выставлен на торги, расположен на Сельскохозяйственной улице, 35. В октябре градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила выдачу градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на него. Участок в 34 га прилегает к ВДНХ и ограничен ул. Олонецкой, Декабристов, Сельскохозяйственной и Березовой аллеей. Там расположены некапитальные строения, сама территория - в запущенном состоянии, сообщила пресс-служба «Москомстройинвеста». Раньше здесь была промышленная база ВДНХ с автобазой, говорит близкий к ВДНХ источник.

Теперь власти планируют построить жилой комплекс с социальной инфраструктурой общей площадью 650 000 кв. м, из которых 500 000 кв. м будет выделено под жилье, остальное - три детских сада, две школы, поликлиника и храм. Также предусмотрено размещение объектов улично-дорожной сети, включая внутриквартальные проезды, уточнил председатель «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев. После оформления ГПЗУ земельный участок выставят на торги.

Расположение земельного участка в непосредственной близости к Ботаническому саду и выставочному центру ВДНХ интересно для комплексной жилой застройки комфорт-класса, считает Владимир Сергунин, региональный директор по развитию бизнеса Colliers International. По его мнению, близость к станциям метро «Ботанический сад» и «Отрадное», а также удобный доступ к проспекту Мира, Алтуфьевскому и Ярославскому шоссе обеспечивает проекту хорошую транспортную доступность.

Данный участок не единственный, который ВДНХ собирается продать. Ранее менеджеры ВДНХ предлагали к девелопменту 8 га на пересечении улиц Сельскохозяйственной и Вильгельма Пика. В том числе участок предлагался одной из структур Аркадия Ротенберга. Однако до конкретных переговоров дело не дошло - у этой территории много частных собственников, поэтому поиск инвестора временно приостановлен, говорит близкий к ВДНХ источник.

Под строительство жилья рассматривается также участок площадью 3 га на проспекте Мира, 119 (также относится к территории ВДНХ), рассказал«Ведомостям» один из инвесторов, который проявлял интерес к объектам ВДНХ. Кроме того,«Москомстройинвест» предлагал китайским инвесторам построить гостиницу рядом с ул. Эйзенштейна, однако те не проявили интереса.

Представитель ОАО «ВДНХ» подтвердил информацию о том, что в настоящее время рассматривается возможность продажи ряда участков с целью пополнения оборотных средств для развития комплекса.«Объекты недвижимости, которые мы рассматриваем к продаже, никаким образом не касаются территории парковой зоны в ее нынешних границах», передал через представителя Владимир Погребенко, гендиректор ОАО «ВДНХ».

В частности, уточнил он, автобаза, по которой выдано ГПЗУ на строительство недвижимости, находится в Отрадном. А первым объектом, выставленным на продажу уже 21 ноября 2014 г., станет гостиница ВДНХ по улице Кибальчича, 9. Это пятиэтажное строение общей площадью 4200 кв. м, которое находится в 450 м от станции метро «ВДНХ», документация к аукциону есть на сайте ВДНХ.

ЧЫитайте также:

ВВЦ вновь превратится в ВДНХ

"Буран" из Парка Горького приземлился на ВДНХ

В преддверии холодов в Москве презентуют скамейки с подогревом

Читайте последние  новости Pravda.Ru  на сегодня, 5 ноября 2014 года