Проблема доступного жилья решена — Леонид Казинец

Председатель Корпорации "Баркли" считает, что сегодня жилье является самым доступным за всю новейшую историю России.

Нижняя граница цен на строящиеся квартиры пройдена в мае. Такое мнение высказал президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), член Бюро Правления РССП и председатель Корпорации "Баркли" Леонид Казинец, выступая на Российском инвестиционно-строительном форуме (РИСФ).

"В мае пройдена нижняя граница цен на строящиеся квартиры. После чего цена предложений в новостройках начала расти в среднем по 0,8% в месяц. За три с половиной месяца метр квадратный подрос на 1,7 тыс. рублей или на 2,75% с 62,7тыс. рублей до 64,4 тыс. рублей. Аналогичная ситуация была после кризиса 2008 года, когда цены на новостройки достигли дна к октябрю 2009 года. После чего стали расти в среднем по 1% в месяц вплоть до 2015 года", — отмечает Казинец.

По его словам, сегодня проблема доступного жилья решена: крайне низкие цены на жилье, доступность ипотеки и понизившиеся ипотечные ставки, а также реальные доходы населения сделали жилье самым доступным за всю новейшую историю России. При этом цены на жилье уже два квартала растут.

По мнению эксперта, подтверждением восстановления спроса является прекращение падения средней площади строящегося жилья. Средняя площадь строящейся квартиры в новостройке уже несколько месяцев составляет 49,2 кв. м. При этом в предшествующие 1,5 года средняя площадь строящейся квартиры снизилась на 13%.

Также стала значительно доступнее ипотека. Объем ипотечного кредитования жилищного строительства последние пять месяцев превышает прошлогодние показатели сразу на 20%. В связи со снижением ключевой ставки ожидается дальнейший рост объемов ипотеки, что обеспечит поддержку спроса, добавляет Казинец.

По данным Росстата, в 2016 году было построено 80,2 млн кв. м жилья, что на 6% меньше, чем в 2015 году. До этого в России наблюдался рост данного показателя: в 2014 году было сдано в эксплуатацию 84 млн кв. м, в 2015 году — почти 85 млн кв. В 2017 году Минстрой России прогнозирует строительства 74-76 млн кв. м жилья.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
Депутат ПАСЕ выдвинул России ультиматум
Самую большую мечеть в Восточной Европе построят в Крыму до конца года
Депутат ПАСЕ выдвинул России ультиматум
Что Лавров рассказал о позорном Майдане и беспрецедентной русофобии
Почему Китай признает проигрыш НОАК армии России
Глава британского генштаба предрек неожиданную войну с Россией
US News & World Report: Россия вошла в первую тридцатку лучших стран мира
Украинцы стонут: "Мы для европейцев рабы и холопы"
Депутат ПАСЕ выдвинул России ультиматум
Украинцы стонут: "Мы для европейцев рабы и холопы"
Депутат ПАСЕ выдвинул России ультиматум
Депутат ПАСЕ выдвинул России ультиматум
Что Лавров рассказал о позорном Майдане и беспрецедентной русофобии
Депутат ПАСЕ выдвинул России ультиматум
В Эстонии обнаружили угрозу России в Арктике
На полусогнутых: как Назарбаев стал другом Америки
На полусогнутых: как Назарбаев стал другом Америки
Кадыров рассказал, кто и как казнил певца Бакаева
За красной линией: России пора выходить из "чужого проекта"
Самую большую мечеть в Восточной Европе построят в Крыму до конца года
Что Лавров рассказал о позорном Майдане и беспрецедентной русофобии