На недобросовестных арендаторов появится досье

В Москве скоро появится реестр недобросовестных арендаторов нежилой недвижимости. Создавать его будет Департамент имущества Москвы.

«Пока официального реестра недобросовестных арендаторов нет. Но мы располагаем данными о них. Это факт», - отметил заместитель руководителя департамента Сергея Харламова.

По его словам, недобросовестность арендатора определяется тремя основными признаками: просрочка оплаты более двух месяцев или двух сроков оплаты (для тех, у кого в договоре прописаны ежеквартальные, например, платежи), незаконная сдача помещений в субаренду и нецелевое использование помещений. «Вот уже год работает уникальная система мониторинга договоров аренды, позволяющая объективно выявлять арендаторов-нарушителей», - рассказал Харламов.

По его словам, ровно год назад все договоры аренды, срок действия которых истекает, решено было взять под двойной контроль, осуществляемый независимыми друг от друга подразделениями департамента имущества: территориальными агентствами и специальной комиссией. По результатам такого мониторинга многим нарушителям пришлось освободить занимаемые помещения, а добросовестные арендаторы перезаключили договоры еще на пять лет, сообщает «Большой портал недвижимости».

Харламов рассказал подробнее о системе мониторинга. Информация о задолженности арендатора поступает из специальной базы данных «Недвижимость-Финансы». Проверить, сдается ли помещение в субаренду, также, как есть ли несанкционированные перепланировки, вправе территориальное агентство департамента и управление экономической безопасности департамента совместно с управлением оформления документов и реестра городской собственности.

«Сведения, полученные в ходе проверок, долги арендатора и прочее заносятся в информационную систему, которая потом и выводит список нарушителей. Впрочем, выселение арендатора, попавшего в «черный» список, грозит не сразу. Ему дают шанс исправить нарушение, если, скажем, причина просрочки платежей была чисто технической.

Всего, по словам заместителя руководителя департамента, сейчас в аренду сдается более 6 млн. кв. м нежилых помещений, принадлежащих городу, заключено около 24,5 тыс. договоров аренды.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
Анатолий Чубайс: от либеральной империи к "дайте регионам свободу"
Создатели "Протонов" заявили о надвигающейся катастрофе
Премьер Болгарии: пора заканчивать ссору с Россией
Почему Freedom House объявил Россию "хуже Афганистана"
Пермский школьник-убийца оказался сторонником Навального
Сорос рассказал, почему его так не любят в России
Премьер Болгарии: пора заканчивать ссору с Россией
Премьер Болгарии: пора заканчивать ссору с Россией
Урок для России: зачем едет к Трампу "кошечка" Назарбаев
Пальмы в Сибири: куда эмигрировала русская зима?
Литва доходит до психоза в ожидании взрыва на БелАЭС
Урок для России: зачем едет к Трампу "кошечка" Назарбаев
Удар под дых: румынские овцы атаковали американскую систему ПРО
"Корабли вернем вместе с Крымом. Россия еще и денег даст"
Как Китай и Россия смогут "обнулить" доллар США
Вопрос на 22 миллиарда: вернет ли Трамп казахские деньги
СМИ: европейское вино станет недоступным для множества россиян
Социологи: миллионам россиян приходится выживать в долгах
Вопрос на 22 миллиарда: вернет ли Трамп казахские деньги
Вопрос на 22 миллиарда: вернет ли Трамп казахские деньги
Порошенко объявил Россию врагом навеки