Экономичная ипотека для студентов

Студенты и молодые специалисты, возможно, смогут получать ипотечные кредиты без первоначального взноса. Об этом сообщил президент РФ Дмитрий Медведев на встрече с учащимися томских вузов. Однако здесь понадобится помощь региональных властей, которые должны будут субсидировать первоначальные взносы молодежи, желающей приобрести жилье в кредит.

«Это не происходит за счет федеральных денег, но это происходит за счет денег территорий», - приводит слова главы государства агентство РИА Новости. - Но для молодых специалистов и студентов, я считаю, это возможно по мере формирования условий для этого».

При этом глава государства особо подчеркнул необходимость выдачи «длинных» ипотечных кредитов. «Чем длиннее у нас будут ипотечные кредиты, тем лучше», - заверил президент.

Томские студенты окрестили инициативу «медведевскими апартаментами», по аналогии с «хрущевками», которые позволили несколько снять остроту жилищного вопроса в 50-60-е годы прошлого века. «Жилье мы больше распределять не будем, а для того чтобы получить "медведевские апартаменты", нужно еще голову немножко приложить. Нужно постараться сделать так, чтобы найти свое место в жизни, чтобы получить источник дохода. Это абсолютно правильно и справедливо», - цитирует Интерфакс ответ президента на вопрос одной из студенток.

Однако даже если практика субсидирования заемщику (или банку) первоначального взноса получит распространение, проблема запредельной дороговизны ипотечного кредитования может загубить подобное начинание на корню. Несмотря на неоднократные декларации со стороны властей страны, ставки по ипотечным кредитам остаются по-прежнему слишком высокими.

Тем более, если сравнивать их с доходами не просто основной части населения, а, скажем, молодых специалистов, которые преимущественно являются невысокими. «Мы будем последовательно снижать ипотечную ставку. Она сейчас очень высокая. Я думаю, что если мы хотя бы выйдем на докризисную ставку - это (ипотека) как-то будет работать», - цитирует Медведева агентство «Интерфакс». «(Ставка по ипотеке в размере) 10,5-11% - для нашей страны уже ничего. Но по-хорошему оптимальной ставкой во всем мире считается 6-8%», - отметил президент.

Однако даже ставка в 10% при нынешней стоимости квартир в крупных городах в 2-3 млн руб. в расчете на 15 лет обязывает выплачивать суммы, превосходящие ежемесячный среднедушевой доход жителей страны, который по данным Росстата в прошлом году составил 23, 5 тыс. руб.

Также следует помнить о том, что социально-экономическая ситуация в различных регионах страны порой существенно отличается. Вполне вероятно, что бюджеты некоторых регионов просто не потянут такую нагрузку. При таком раскладе депрессивные регионы станут еще «депрессивнее» из-за оттока молодежи, а богатые регионы могут столкнуться с ростом цен на недвижимость, что окажет негативное влияние на развитие ипотеки.

 

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

До сих пор ученые не могут разгадать и половины загадок, которые таит в себе пирамида Хеопса. Однако египтолог Дэвид Мид уверен, что ему ближе всех удалось продвинуться в разгадке страшной тайны, которую скрывает эта гробница.

И снова "конец света": дату прилета Нибиру нумеролог узнал в пирамиде Хеопса
Комментарии
И снова "конец света": дату прилета Нибиру нумеролог узнал в пирамиде Хеопса
Госдума: школы единоборств требуют повышенного контроля
Повышение пенсионного возраста может начаться с 2019 года
Ученые увидели, что происходит в первые секунды Большого взрыва
Тегеран требует от Вашингтона $245 млн за пострадавших в иракской войне
Самолет вертикального взлета: новое — это хорошо забытое старое
В Каталонии призвали не считать всех мусульман террористами
В Каталонии призвали не считать всех мусульман террористами
И снова "конец света": дату прилета Нибиру нумеролог узнал в пирамиде Хеопса
Госдума: школы единоборств требуют повышенного контроля
Ученые увидели, что происходит в первые секунды Большого взрыва
National Interest: перестаньте тыкать русского медведя, иначе война станет неизбежностью
Украинские пограничники посмели задержать российский корабль
Предсказавший Трампа ясновидящий пророчит третью мировую войну
Рогозин: одна перспектива у украинских коллег — носить кофе морпехам в Очаково
Лукашенко призвал к управлению по-сталински
Навальный встретил отдохнувших в США детей
Лукашенко призвал к управлению по-сталински
Образование: кого мы воспитываем?
Решится ли Трамп на поставки оружия Украине
Жители США готовятся в "великому американскому затмению"