Вытащить заемщика

Государство постарается помочь заемщикам не способным обслуживать ипотечные платежи из-за потери работы.

Заниматься этим вопросом, по планам правительства, должно Агентство по жилищному ипотечному кредитованию. Обсуждается несколько сценариев такой помощи, отмечает деловое издание Ведомости. Долг может быть реструктурирован под гарантии АИЖК, кредиты могут выкупаться агентством, либо государство посредством средств АИЖК будет определенный срок выплачивать проценты по кредиту заемщика.

По состоянию на 1 ноября общий размер просрочек физических лиц по кредитам достиг 133,7 млрд. рублей, тогда как в начале года эта сумма была почти втрое меньше - 47 млрд. рублей, отмечает Коммерсант. В свою очередь Moneytimes уже приводил результаты исследования Левада-центр, в котором 32% опрошенных заявили, что к середине ноября столкнулись с сокращением семейных доходов из-за невыплат или задержек зарплат.

Обсуждаемая схема помощи заемщикам предполагает возможность отсрочки. Пока АИЖК будет оплачивать проценты по ипотечному кредиту, получивший отсрочку безработный будет подыскивать работу.

По подсчетам Ведомостей даже если проблемы с работой будут фиксироваться только у 10% заемщиков, в ранг проблемных попадут кредиты на сумму более чем на 70 млрд. рублей. Пока государство планирует выделить на замещение выпадающих платежей только 25 млрд. рублей. И хотя эти деньги будут направлены лишь на выплату процентов по кредиту в течение года, сумма покрытия выглядит не очень внушительно, особенно если ситуация с безработицей будет хуже прогнозируемой. Есть опасение, что для заемщиков эта отсрочка обернется еще большими платежами. Помимо продолжения выплат банку на заемщика лягут и выплаты «прикрывшему» его АИЖК.

В том случае если долг не удастся реструктурировать, жилье может быть выставлено на продажу. Но здесь проблема видится в возможном падении стоимости недвижимости.

Поговаривают и о неком специальном фонде АИЖК, куда эти квартиры будут переходить после выкупа кредита. Как заявил на прошлой неделе вице-премьер Кудрин, на выкуп кредитов Минфин через госбанки может направить до 200 млрд. рублей.

В общем, успех предпринимаемых действий будет целиком и полностью зависеть от качества реализации предложенных мер. Проблема дефолтов пока маячит на горизонте, но приближается довольно быстро. Как сообщил Интерфакс, задолженность по ипотечным кредитам в январе — сентябре 2008 г. увеличилась в 6,2 раза до 5 млрд. руб. и составила 0,5% задолженности по данным кредитам.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
Росгвардия пообещала жестко подавить Майдан после выборов-2018
Россия официально обвинила США в подготовке Майдана-2018
Росгвардия пообещала жестко подавить Майдан после выборов-2018
Россия официально обвинила США в подготовке Майдана-2018
Росгвардия пообещала жестко подавить Майдан после выборов-2018
Росгвардия пообещала жестко подавить Майдан после выборов-2018
"Цветная революция": в Киеве избили британца с лиловыми волосами
Без "Акул": почему списали в утиль самые мощные АПЛ в мире
Без "Акул": почему списали в утиль самые мощные АПЛ в мире
В США предсказали скорый крах Роскосмоса
Росгвардия пообещала жестко подавить Майдан после выборов-2018
Принятие Украины в НАТО будет означать войну с Россией — Михаил АЛЕКСАНДРОВ
"Цветная революция": в Киеве избили британца с лиловыми волосами
Истребители НАТО перехватили Ту-160: в случае войны их бы сбили
Без "Акул": почему списали в утиль самые мощные АПЛ в мире
"Нафтогаз" призвал Украину приготовиться к худшему
На полусогнутых: как Назарбаев стал другом Америки
Британская студентка повергла в шок профессора, оправдав коммунизм
Без "Акул": почему списали в утиль самые мощные АПЛ в мире
Британская студентка повергла в шок профессора, оправдав коммунизм
Истребители НАТО перехватили Ту-160: в случае войны их бы сбили