Земля в Элисте подешевела в два раза

Распоряжением правительства РК от 29 апреля стоимость выкупаемых земельных участков в столице Калмыкии снижена в два раза. Сделано это, по словам заместителя министра имущественных отношений республики Ирины Шараповой, в целях поддержки местных предприятий и повышения эффективности приватизации застроенных земельных участков.
Раньше продажная цена под объектами недвижимости устанавливалась исходя из десятикратного размера ставки земельного налога на единицу площади, теперь — из пятикратного. Для сельских населенных пунктов и Лагани с Городовиковском коэффициент кратности остался прежним — 10, поскольку там ставки земельного налога ниже и соответственно ниже выкупная стоимость земли.
Следует напомнить, что согласно Земельному кодексу, до 1 января 2004 года землепользователям надлежит либо выкупить свой участок, либо заключить на него договор аренды. И тот, и другой варианты требуют значительных расходов, которые оказываются для местных предприятий непосильными. Правительство Калмыкии облегчило им эту задачу. Тому же ЖБИ-12, занимающему в черте города 5 га, пришлось бы заплатить в случае выкупа 5 миллионов рублей. Теперь продажная стоимость этого участка снижена в два раза и равняется 2,5 миллиона. С учетом рыночной стоимости земли (а завод почти в центре Элисты) 5 гектаров владельцы предприятия получат, прямо скажем, по вполне божеской цене.
Приобретение земли в собственность, пояснила замминистра, будет благом и потому, что предприятия смогут более эффективно ею распоряжаться. А пока землепользователи даже не вправе самостоятельно сдать часть площадей в субаренду — землями поселений по действующему законодательству распоряжаются местные власти.
Как сообщила Шарапова, до сегодняшнего дня в министерстве нет ни одной заявки на выкуп элистинских участков федеральной и республиканской собственности. Претенденты на три небольших участка федеральной собственности нашлись лишь в Лагани и Яшкуле — документы на совершение купчей отправлены в территориальный орган Российского фонда федерального имущества. С появлением вышеназванного распоряжения правительства РК желающих стать собственниками земли станет, несомненно, больше. Республика сможет справиться с заданиями по перечислению платы за землю в федеральный бюджет, пополнить республиканскую казну. Землепользователи, надо думать, своего шанса не упустят.

Надежда КУМЕНОВА,
"Бумбин Орн".

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Украина "создала" автокефальную церковь. Что дальше?
У ВМС Украины нет ракет для своих катеров
Турция купит у США больше сотни истребителей F-35
Украина "создала" автокефальную церковь. Что дальше?
Петр Порошенко сбежал с дебатов в Европарламенте
Украина "создала" автокефальную церковь. Что дальше?
Украина "создала" автокефальную церковь. Что дальше?
Украина "создала" автокефальную церковь. Что дальше?
Украина "создала" автокефальную церковь. Что дальше?
Украина "создала" автокефальную церковь. Что дальше?
Петр Порошенко сбежал с дебатов в Европарламенте
Западные СМИ сравнили российский Ил-112В с украинским Ан-140
Петр Порошенко сбежал с дебатов в Европарламенте
Fox News: главной угрозой для США является Китай, а не Россия
Петр Порошенко сбежал с дебатов в Европарламенте
Путин осудил запреты рэп-концертов в стране
Путин осудил запреты рэп-концертов в стране
Украина "создала" автокефальную церковь. Что дальше?
Турция купит у США больше сотни истребителей F-35
Турция купит у США больше сотни истребителей F-35
Турция купит у США больше сотни истребителей F-35