Автор bratkov

Почему Поморье положило на нацпроекты большой… каркас?

Почему Поморье положило на нацпроекты большой… каркас?
Почему Поморье положило на нацпроекты большой… каркас?

В октябре губернатор Архангельской области Николай Киселев обещал привезти в Северодвинск вице-премьера Дмитрия Медведева, чтобы показать уже первый каркасный дом. Еще летом СМИ задавались вопросом: “А будет ли что посмотреть?”

Сегодня можно констатировать - октябрь прошел, вице-премьер к нам не приехал, обещанного дома нет. Ответ на вопрос “почему Медведев так и не приехал?” очевиден. Смотреть вице-премьеру попросту не на что. А вот вопрос “почему в области так и не появился первый деревянно-каркасный дом” региональной власти все же следует задать.

Напомним - федеральный центр пошел навстречу региону, включив область в пилотный проект по развитию деревянно-каркасного домостроения.

Более того, летом губернатор Киселев был назначен руководителем рабочей подгруппы по развитию малоэтажного домостроения межведомственной рабочей группы по приоритетному национальному проекту “Доступное и комфортное жильё - гражданам России” в рамках Совета по реализации нацпроектов при Президенте РФ. Однако, несмотря на все вышеперечисленное, за несколько месяцев власти нашли возможность лишь забить несколько пробных свай. Первоначальное количество запланированных к постройке северодвинских домов с тринадцати сократилось до семи, плюс один домик решено строить на окраине Архангельска. Возможно, прошедшие почти полгода недостаточны для постройки такого дома? Обратимся к опыту Байкальского экономического форума: в его рамках показательное возведение двухэтажного деревянного жилого дома было выполнено за ТРИ ДНЯ!

Реализация нацпроекта “Доступное комфортное жилье” у нас в области до сих пор, по сути, остается на стадии планирования. Чтобы понять ситуацию с жилищным строительством в регионе, достаточно познакомиться с открытыми статданными. Так, в 1990 году на территории области вводилось в строй 663 тыс. квадратных метров жилья. В 1994 году - тогда страна находилась уже в глубочайшем кризисе, а нефть стоила 15 долларов за баррель - на территории области вводилось в строй 316,2 тыс. квадратных метров жилья.

Сегодня в стране порядок и стабильность, цена на нефть с завидной легкостью бьет рекорды исторических максимумов... Но по итогам 2005 года область сумела построить менее 100 тысяч квадратных метров жилья. В то же время, минимально необходимый объем строительства для Архангельской области должен составлять 250 тысяч квадратных метров - именно столько жилья в силу ветхости ежегодно выходит из строя.

Нет значительного прироста и в этом году. И - как следствие низких объемов строительства - стоимость жилья бьет все возможные рекорды. При этом любопытно, что в 2006 году область заложила значительные средства на жилищное строительство, в частности, на решение проблемы ветхого жилья и строительство социального жилья. Однако, как показала осень, даже освоить имеющиеся средства мы смогли менее чем на половину.

Между тем, говоря о реализации проекта в РФ вице-премьер Дмитрий Медведев заявил: “несмотря на все трудности, мы все-таки выходим на запланированные к строительству объемы жилья порядка 50 млн. кв. метров”. Если пересчитать эти объемы на каждого конкретного жителя, получаем - для того, что бы стать в ряд хотя бы регионов-середнячков, мы должны построить полмиллиона жилых “квадратов”. Однако область построит сотню тысяч квадратов (для справки: за девять месяцев текущего года в области без учета НАО введено в строй примерно 57,5 тыс. кв.м.). Итого: наш показатель окажется в ПЯТЬ РАЗ ниже среднестатистического.

Сравнивать же Архангельскую область с регионами-передовиками даже опасно - как бы слюной от зависти не захлебнуться. Почти полгода эксперты твердили, что с помощью каркасного - по определению, малоэтажного - домостроения область не сможет выйти на требуемые объемы строительства. Аргументы приводились самые доходчивые. Мы не раз их цитировали, поэтому напомним лишь самые серьезные. Землю в центре крупных городов отдавать ее под “картонки” нецелесообразно, они не долговечны в эксплуатации. Да и завода по их производству в Архангельской области нет.

Вывод экспертов был прост: центр города надо отдать под панельное, кирпичное и монолитное домостроение этажностью 9-10 этажей. Только в этом случае можно будет хотя бы притормозить рост цен .

Однако, с аналогичным же упорством региональная власть через “заказные” статьи в СМИ уверяла, что именно в каркасном домостроении спасение региона. Как заявлял все тот же Малхаз Алхазов: “Это проект губернатора, и мы его в любом случае сделаем”.

Все поменялось в одночасье. Обещанный каркасный дом не построен, отчитываться перед федеральным центром просто не чем. Выход найден в смене приоритетов - отныне развиваем панельное домостроение.

Радует, что Николай Иванович, наконец, осознал свою ошибку - дошел таки до высокого уха откровенный стон экспертов. Правда, услышали пока лишь то, что хотели услышать - мол, у предпринимателя нет площадок под застройку. Кстати говоря, как сообщает официальный печатный орган администрации области газета “Волна”, региональные власти не располагают полной отчетностью о землеотводе даже в областном центре. Вряд ли этот факт можно поставить в заслугу администрации региона.

Конечно, столь необходимый “крайний” был найден : “Это говорит о той неорганизованности, которая сегодня связана с панельным домостроением, и с той работой чиновников в муниципальных образованиях, прежде всего, в Архангельске, которая не позволяет развернуться этому виду жилищного строительства. Оно, безусловно, претендует на одно из первых мест для социального жилья", - заявил губернатор. Безудержное же лоббирование каркасного домостроения уже забыто. Не было этого, зачеркнем и начнем с новой страницы.

Впрочем, общий рефрен заявлений Николая Киселева неизменен уже несколько месяцев - в Северодвинске и Котласе со строительством жилья все в порядке, картину портит Архангельск. Риторика, мягко говоря, спорная, если не сказать тенденциозная. Ведь если рассматривать ввод жилья за 9 месяцев этого года, то почти две трети (или около 37 тысяч кв.м.) всего жилья построены именно в областном центре. В динамике это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом же по области прирост составляет менее 30%. Получается, что пока вся остальная область ждала, чем закончиться “пилотно-каркасный” проект, в Архангельске продолжали строить.

Отметим также, что главная проблема Архангельска - это все же ветхий деревянный жилфонд.

Для сравнения: в том же Северодвинске деревянный жилфонд составляет всего 3,5% и только 2% из них можно отнести к ветхому. А Котлас и вовсе застраивается исключительно индивидуальными застройщиками. Помимо желаний или стремлений областных властей - люди “просто” умеют делать дело, им главное - не мешать. Впрочем, если называть вещи своими именами, аналогичная ситуация складывается не только в Котласе. Львиная доля жилья в регионе строится именно так - вне зависимости от областных властей.

Впрочем, разве это главное? Главное по нынешним временам - отчетность. В которую можно с легкостью вставить панельное домостроение. Ну, а с помощью заказных материалов в СМИ с такой же легкостью объяснить и смену курса.  

Архангельский фонд некоммерческих инициатив “Перспектива”

Читайте также: НОВОСТИ АРХАНГЕЛЬСКА

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Скандально известной судье Краснодарского краевого суда Елене Хахалевой велено писать заявление об отставке, заявил в своем очередном видеообращении бывший судья Хостинского районного суда города Сочи Дмитрий Новиков.

СМИ сообщили об отставке «золотой судьи» Хахалевой

Скандально известной судье Краснодарского краевого суда Елене Хахалевой велено писать заявление об отставке, заявил в своем очередном видеообращении бывший судья Хостинского районного суда города Сочи Дмитрий Новиков.

СМИ сообщили об отставке «золотой судьи» Хахалевой

Скандально известной судье Краснодарского краевого суда Елене Хахалевой велено писать заявление об отставке, заявил в своем очередном видеообращении бывший судья Хостинского районного суда города Сочи Дмитрий Новиков.

СМИ сообщили об отставке «золотой судьи» Хахалевой
Комментарии
Китайский вечный двигатель "убьет" нефть и газ
Кто поставил истуканов: ученые разгадали тайну острова Пасхи
Еще одна учительница сядет за секс с учениками. Пожизненно
Российский "Триумф" в армии НАТО
Что на самом деле думают французы об Украине
Шуру и Надежду Бабкину объявили угрозой Украине
США попались на передаче данных о российских войсках террористам
США попались на передаче данных о российских войсках террористам
США попались на передаче данных о российских войсках террористам
США попались на передаче данных о российских войсках террористам
США попались на передаче данных о российских войсках террористам
США попались на передаче данных о российских войсках террористам
"Выкорчевать заразу": Каспаров поставил России условие
Мадрид в бешенстве: Барселона разыгрывает крымский сценарий
Мадрид в бешенстве: Барселона разыгрывает крымский сценарий
Мадрид в бешенстве: Барселона разыгрывает крымский сценарий
Мадрид в бешенстве: Барселона разыгрывает крымский сценарий
Минобороны РФ показало видео уничтожения боевиков, окруживших под Идлибом российских военных
Собственная почка как стартовый капитал
"Выкорчевать заразу": Каспаров поставил России условие
Евросоюз сделал роуминг бесплатным