Половина сделок в новостройках Москвы заключается по ипотеке

По итогам 2018 года на первичном рынке Московского региона было совершено около 80 тыс. ипотечных сделок. Это на 39% больше по сравнению с показателями 2017 года.

В прошедшем году более половины сделок совершено с использованием ипотечного кредитования в 44% жилых комплексов Москвы и Подмосковья. В 2017 году таких ЖК было лишь 31% от общего числа. Общая доля сделок с привлечением банковского финансирования в общем объеме продаж за прошлый год выросла на 6 п. п. (с 50% до 56%) относительно 2017 года.

По оценке аналитиков, в 2018 году основным драйвером роста объема ипотечных кредитов стал информационный фон, связанный с нахождением ипотечных ставок на рекордно низких уровнях (в первом — третьем кварталах). А также с ее неизбежным ростом (в четвертом квартале).

Эксперты отмечают, что средняя ипотечная сделка дорожает быстрее роста цен на рынке в целом. В столичном регионе средняя цена ипотечной квартиры выросла на 10% (с 5,75 млн до 6,35 млн руб.) при росте цены сделки на 7%. По итогам прошлого года средний срок выданного кредита вырос на 5% и составил 16,4 года.

Читайте также:

Ипотека и новостройки в 2019 году подорожают - эксперты

Красноярцам стала доступна ипотека в Крыму