Доля квартир в небоскребах выросла в два раза

Количество квартир в строящихся небоскрёбах по отношению к апартаментам за 3 года выросла почти в 2 раза, говорится в исследовании компании Capital Group.

Соотношение доли квартир и апартаментов в небоскребах с 2015 года значительно изменилось. На данный момент доля квартирного предложения в небоскребах столичного мегаполиса составляют 57% площадей.

Для сравнения: в конце 2016 года апартаменты в сегменте высотного строительства занимали 70% предложения и только 30% было представлено квартирами. В 2017 году была уже другая картина: доля апартаментов на первичном рынке в небоскребах занимали 60% объема, квартир — 40%.

В 2018 году ситуация еще больше изменилась, и квартиры начали постепенно вытеснять апартаменты из предложения в небоскребах столичного мегаполиса.

По данным Capital Group, за 2017 год и неполный 2018 год на первичный рынок вышло 8 проектов с максимальной высотностью 40 и более этажей. Все они были представлены квартирами.

По мнению аналитиков, формат жилых небоскребов сегодня становится все более востребован у покупателей недвижимости. На начало сентября 2018 года в небоскребах высотностью свыше 40 этажей было представлено 308,7 тыс. кв.м. Если считать с декабря 2017 года, то объем предложения проектов небоскрёбов вырос на 33%, а с декабря 2016 года на 63%.