Слабый рубль уронил стоимость российской недвижимости

Ключевые события для рынка  жилой недвижимости в России происходили на минувшей неделе на валютных биржах. За прошедшую неделю  курс рубля к доллару ослаб на 80 коп. Резкие колебания курсов валют приводят к дополнительным колебаниям  средних цен на рынке жилья, как в рублях, так и в долларах,  а также вынуждают многих продавцов менять валюту, в которой они выставляют на продажу свои квартиры, сообщила Bigness.ru компания GED Analytics.

Особенно сильно валютные колебания могут влиять на средние цены в Москве, где традиционно рынок является бивалютным - цены выставляются как в рублях, так и в долларах. Ослабление рубля к доллару приводит к поддержке уровня рублевых цен на жилье и в тоже время стимулирует падения цен на жилье, исчисленных в долларах.

За прошедшую неделю (с 6-го по 12-ое июля 2009) средние цены предложения на жилье в Москве снизились в рублях на 0,2% - до 138000 руб. за кв. м.,  а в долларовом исчислении - сразу на 2,7% - до $4310 за кв. м.

Если стремительное ослабление рубля на валютных биржах продолжится, то долларовый индекс цен на жилье в Москве может в ближайшие недели снизится до отметки $4000 за кв. м 

Цены на жилье в Московской  снизились за неделю в рублях на 0,7%  - до 58750 руб. за кв. м.,  а в долларовом исчислении - сразу на 3,1% - до $1830 за кв. м.

Цены на жилье в Санкт-Петербурге  снизились за неделю в рублях на 0,5% - до 70630 руб. за кв. м.,  а в долларовом исчислении - на 3,0% - до $2200 за кв. м.