В Екатеринбурге стремительно дорожает аренда квартир

На 20% с начала года увеличилась стоимость аренды однокомнатной квартиры в Екатеринбурге. Сейчас она в среднем по городу составляет 10-12 тыс. руб.

Фото: В Екатеринбурге стремительно дорожает аренда квартир

По словам Александра Назайкина, исполнительного директора АН "Городская недвижимость", реальная минимальная цена аренды такой квартиры на окраине города составит 8 тыс. руб. в месяц, в центре – 15-18 тыс. руб.

Средняя стоимость аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир примерно равняется 15 и 20 тыс. руб. соответственно. Причем большое значение имеет состояние квартиры. Так, по словам Александра Назайкина, элитные квартиры сдаются за 40 тыс. руб., а то и больше.

Как заявила руководитель отдела аренды АН "БК-Недвижимость". Наталья Ющенко, с начала года аренда подорожала примерно на 20%. "В прошлом году еще можно было найти варианты за 8-9 тыс. руб. в месяц. Однако так как все на рынке недвижимости дорожает, стоимость аренды – не исключение", – говорит она.

По ее словам, на рост цены аренды немного повлияла и ипотека. "Гражданин берет кредит на квартиру, и чтобы хоть как-то компенсировать проценты по ипотеке, ему приходится сдавать эту квартиру. Причем, так как процент немаленький, и сдавать приходится дороже", - объясняет она, сообщает «Бюллетень недвижимости».

Однако, по мнению другого эксперта - Александра Назайкина - стоимость аренды еще может снизиться. "Предложений на рынке сейчас стало больше, но, как и в случае с продажей жилья, много квартир из-за высокой цены "простаивают". Особенно это касается многокомнатных квартир: сейчас легче сдать в них несколько комнат. Поэтому владельцам, чтобы получать хоть какую-то прибыль, приходится снижать цену. Вероятно, это приведет к удешевлению стоимости аренды".