Источник Правда.Ру

В Москве и регионе значительно подешевела недвижимость

Средний чек покупки жилья в московском регионе в 2015-начале 2016 годах снизился на четверть в сравнении с докризисным периодом 2014 года.

Как сообщает компания "Инком-Недвижимость", в Московской области до кризиса в днем первичное жилье в массовом сегменте (эконом- и комфорт-классы) стоило 4-5 миллионов рублей, в столице — 7-9 миллионов рублей. На сегодняшний момент средний чек в Подмосковье составляет до 3-3,7 миллиона рублей, а в столице (с учетом новых территорий) — до 5-7 миллионов рублей.

Несмотря на тенденцию сокращения расходов, самое низкобюджетное жилье на первичном рынке выбирают не более 10% потенциальных покупателей. А около 20% нынешних покупателей фактически "охотятся" за наиболее выгодными предложениями и, найдя подходящий вариант, подписывают договор о покупке в течение нескольких дней, пишет РИА Новости.

Из 100% потенциальных покупателей на сделку сейчас идут 30%. Показатель конверсии в конце 2013 года составлял всего 12%. При этом число самих обращений уменьшилось на 35% против показателей аналогичного периода 2013 года.

"Сравнивать сегодняшний спрос на новостройки с покупательским ажиотажем конца 2014-го некорректно, так как ситуация того времени нетипична и связана, в основном, со стремлением граждан конвертировать в недвижимость рублевые накопления на фоне резкой девальвации национальной валюты", — говорят эксперты.

Структура спроса на рынке сохраняет тенденции второй половины 2015 года: по-прежнему 80-87% покупателей заинтересованы в объектах эконом- и комфорт-классов как в ближнем Подмосковье и новой Москве, так и в пределах старых границ столицы.

Добавим, что в кризисный период отмечено уменьшение площадей приобретаемых квартир на 10-15 квадратных метров.

И в столице, и в области до кризиса были распространены просторные "однушки" площадью до 55 квадратных метров. Сегодня покупатели все чаще выбирают объекты с функциональной планировкой и размером около 30 квадратных метров, в том числе, квартиры-студии.

Основной же спрос сейчас приходится на двухкомнатные квартиры площадью 55-60 квадратных метров.

Читайте последние новости Pravda. Ru на сегодня


Недвижимость спасёт от кризиса?
Комментарии
Комментарии
Комментарии
Владимир Дынников Пентагон и сенат США заговорили о войне с Россией. ВИДЕО
Wladislav Kostoglodov МИД РФ: США льют воду на мельницу террористов
Евгений Тот Катастрофа MH-17: Компенсацию за "Боинг" обязана выплатить Украина
Евгений Казарин(Одноклассники) "ЦБ уничтожает экономику РФ по приказу США"
LugerLang "Вояджер" уперся в небесную твердь?
Андрей Чуприков(Одноклассники) Крокодиловы слезы: США подавились Сирией
Olga Tokarskaya Невостребованные профессии: Каждый третий молодой специалист - безработный
Сергей Кравцов(Mail.Ru) Россию готовятся обвинить в срыве выборов президента США
Видок Санкт-Петербург Пермские строители взяли на работу кота с окладом 400 тыс. рублей
Nikita Wakasugi Рецепты закончились: Каспаров оставил России "только один шанс"